Архів новин

Пон
Втр
Срд
Чтв
Птн
Суб
Нед
1
2
3
 
Грудень 2017
 

160 будинків за один рік | Газета 7 Днів

160 будинків за один рік

21.12.2017 08:58
Переглядів:240

Такого попиту на участь у Муніципальній програмі сталого розвитку, яка існує в Рівному впродовж останніх трьох років, ще не було. Скористатися можливістю провести ремонт у своїх багатоповерхівках на умовах співфінансування з міського бюджету зголосилося понад 250 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків міста. Чи вдалося ОСББ реалізувати свої задуми? Про це та інше розмова журналіста «7 днів» із заступником міського голови, депутатом Рівнеради Сергієм ВАСИЛЬЧУКОМ.

– Сергію Миколайовичу, наближається до завершення рік, отож, мабуть, уже можна підбити підсумки. Як міська влада допомогла об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків?

– Почнемо з того, що на підтримку діяльності ОСББ у нас діє дві міські програми. Насамперед це Муніципальна програма сталого розвитку, в якій цього року виявила бажання брати участь рекордна кількість об’єднань співвласників. На жаль, ми не змогли задовольнити всіх охочих. З майже 250 поданих на конкурс проектів відібрали лише 147. Сьогодні 126 з них перебувають на різних стадіях реалізації, а 21 громада в силу різних обставин не змогла розпочати роботи. Тут є як суб’єктивні, так і об’єктивні причини. Скажімо, з 1 червня помінялося будівельне законодавство, тому тепер для проведення ремонтів на об’єктах категорії складності С3 дозволи треба брати у Києві. А це додаткові витрати часу.

Негативно на реалізації проектів позначилося й те, що через збільшення кількості проектів, а звідси – перевантаження експертних установ, у цьому році були дуже великі затримки із проходженням експертиз проектів. 

Масштабніших обсягів реконструкції і капремонту житлового фонду в місті не проводилося з часів Радянського Союзу 

Узяти для прикладу ОСББ з мого округу, які беруть участь у Муніципальній програмі сталого розвитку. Об’єднання співвласників, створені в будинках за номерами 3, 9 і 13 на вулиці Ювілейній, доволі успішно реалізують свої проекти. Натомість по багатоповерхівці на Ювілейній, 11 виникли питання. Її мешканці вирішили відремонтувати дах, а оскільки це 244-квартирний будинок, він належить до об’єктів третьої категорії складності. Отож усі погоджувальні процедури довелося проходити в Києві. Коли у жовтні нарешті отримали з Києва дозвіл, стало зрозуміло, що братися за ремонт покрівлі в цю пору – нерозумно.

Але, як би там не було, все одно стався прорив, бо ми цього року зробили у два з половиною разу більше, ніж у минулі роки. Адже за двома програмами (муніципальною і термомодернізації) втілюємо в життя майже 160 проектів. Тобто свої умови проживання поліпшили мешканці 160 будинків, а це більш як 12 відсотків житлового фонду Рівного. Думаю, що такого масштабного обсягу реконструкцій і капремонтів у місті не було з часів Радянського Союзу.

– На що ОСББ можуть розраховувати у наступному році?

– Цього року Муніципальна програма сталого розвитку вичерпана, тому ми розробили нову, яку затвердили минулого тижня на сесії Рівнеради. Її підтримав практчно весь депутатський корпус. Єдине питання, яке викликало суперечки, це відсоткова пропорція співфінансування. Досі, як знаєте, на реалізацію проекту з міського бюджету виділялося 70 відсотків вартості, а 30 – це внесок мешканців будинку. Тепер же розглядалися варіанти «60 на 40» та «65 на 35». Можна зрозуміти, чому так. У нас нараховується близько 500 ОСББ. Тому чим більші кошти буде вкладати у справу громада, тим більше ми зможемо реалізувати проектів. 

Крім того, діє Програма термомодернізації багатоквартирних будинків міста Рівне на 2017–2020 роки, яку депутати міської ради прийняли у травні цього року. Сподіваємося, вона буде така ж популярна, як і Муніципальна програма сталого розвитку. Отож, цього року на її реалізацію виділили 10 мільйонів, а на наступний плануємо 15 мільйонів гривень. Щоправда, через те, що програма термомодернізації реально почала працювати тільки у липні-серпні, нею поки що зуміли скористатися лише 23 ОСББ. Але вона має перспективу, бо, по-перше, дозволяє залучати кошти з державного бюджету (що вигідно для міста), а по-друге, дещо простіша, ніж муніципальна, в реалізації (скажімо, ОСББ самі собі обирають виконавця робіт, що дозволяє скоротити час реалізації проектів).

– А чи не забагато паперової бюрократії в муніципальній програмі?

– Не забагато. До того ж, це не наша забаганка, а вимоги законодавства. Ми лише проводимо на засіданні дорадчого комітету відбір запропонованих проектів, а далі все – за об’єднанням співвласників, які отримують гроші на свої рахунки. Вони вибирають виконавця і контролюють хід робіт, забезпечують авторський і технічний нагляди. Така робота доволі трудомістка, але вона фактично незамінна для тих, хто не дуже розуміється на будівництві. Тому, мабуть, краще, коли за справу беруться спеціалісти, які відповідають за свою роботу. Наприклад, проектанти – за проектно-кошторисну документацію, яка потім має пройти державну експертизу. Далі люди вибирають собі виконавців з як мінімум трьох пропозицій. Ці виконавці мусять мати відповідну ліцензію на виконання робіт. Коли ведуться роботи, здійснюються авторський і технічний нагляди за дотриманням усіх проектних позицій, а після завершення робіт робляться висновки, чи все виконане відповідає нормам.

– Сергію Миколайовичу, якою, на вашу думку, може бути участь депутата в діяльності ОСББ?

– Висловлю свою позицію. Я допомагаю ОСББ (причому не тільки тим, які розташовані на моєму виборчому окрузі) за однієї умови: що не втручатимуся в їхню господарську діяльність. Коли, скажімо, люди скаржаться, що не працює голова ОСББ, я готовий прийти на збори, де ми всі разом висунемо йому претензії, проведемо ревізію його роботи і тоді будемо вирішувати: переобрати голову чи ні. А коли збирається декілька чоловік,які висловлюють свої необґрунтовані нарікання, це – не думка громади. Найлегше спостерігати за кимось збоку і критикувати все, що робиться. Хоча треба визнати, що, на жаль, є голови ОСББ, які не справляються зі своїми обов’язками. В такому разі є статут ОСББ, є закон, які надають мешканцям будинку всі необхідні повноваження, аби виправити ситуацію.

 Крім муніципальної у Рівному діє програма термомодернізації, на яку міська влада у 2018 році планує виділити 15 мільйонів гривень.

Найбільша проблема полягає в тому, що дехто з людей все ще живе за старими стереотипами, вважаючи, що хтось має прийти і навести в їхньому будинку порядок. Інші не хочуть нічого робити, кажуть: «За що ми платимо квартплату?» За квартплату капітальних ремонтів не було і не буде. Треба змінювати цей хибний світогляд. Багатоквартирний будинок – це така ж оселя, як приватна хата, тільки більших розмірів. Тобто це спільна власність людей, які живуть у багатоповерхівці. І тільки від них залежить, у яких умовах вони будуть жити. Тому є два варіанти. Перший – чекати з моря погоди, а в кінцевому варіанті все робити за свої кошти, бо ніхто більше на халяву грошей не дасть. А другий – долучатися до програм, спрямованих на підтримку ОСББ.

 Цього року на участь у Муніципальній програмі сталого розвитку відібрано 147 з майже 250 поданих на конкурс проектів.

Ми розуміємо, що в житловий фонд багато років не вкладали капітальні кошти. Тому, думаю, в наступному році зробимо максимально, щоб підтримати людей. А рівнянам хочу порадити: поки є можливість, треба скористатися допомогою, яку пропонує міська влада. Бо хто сьогодні знає, як буде далі...

7d.rv.ua дозволяє безкоштовно використовувати інформацію, розміщену на сайті “7 днів” за умови гіперпосилання та згадки першоджерела.

Реклама

Loading...

Додати новий коментар

Filtered HTML

  • Адреси сторінок і електронної пошти автоматично перетворюються у посилання.
  • Дозволені теґи HTML: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Рядки і абзаци переносяться автоматично.

Plain text

  • Не дозволено жодних HTML теґів.
  • Адреси сторінок і електронної пошти автоматично перетворюються у посилання.
  • Рядки і абзаци переносяться автоматично.
CAPTCHA
Мета цього запитання — довести, що ви є реальним відвідувачем і запобігти автоматизованим розсилкам спаму.
1 + 1 =
More information?

Реклама

Опитування

Я люблю Новий рік, за те, що: