Архів новин

Пон
Втр
Срд
Чтв
Птн
Суб
Нед
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Листопад 2018
 

Управління – це більше, ніж утримання будинку | Газета 7 Днів

Управління – це більше, ніж утримання будинку

02.11.2018 10:51
Переглядів:69

У деяких голів ОСББ виникли запитання з приводу змін у нарахуванні пільг та субсидій і порядку відшкодування на розрахункові рахунки об’єднань співвласників частини внесків, нарахованих отримувачам субсидій. Це, зокрема, стосується необхідності подачі в міське управління соціального захисту протоколів загальних зборів про затвердження розміру «внеску на управління будинком» замість «внеску на утримання будинку», як було раніше.

Чим це зумовлено, редакції «7 днів» розтлумачила начальник відділу персоніфікованого обліку міського відділу соціального захисту населення і праці Наталія ШИЛЯЄВА:

– Справа в тому, що 10 червня 2018 року вступив у дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги», в якому прописана нова житлова послуга – управління багатоквартирним будинком. Таким чином з 10.06.2018 на законодавчому рівні не передбачено послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

- утримання спільного майна багатоквартирного будинку (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо);

- купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

- поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Слід зазначити, що ОСББ може існувати як самостійно, так і паралельно залучити управителя. Так, ст. 12 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що за рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителеві або асоціації.

Рішення щодо визначення управителя, яким може бути фізична особа-підприємець або юридична особа, приймається загальними зборами ОСББ. У такому випадку обов’язковим є укладання Договору на надання послуг із управління багатоквартирним будинком. У цьому разі вартість послуг із управління зазначається у договорі за домовленістю сторін.

У разі, якщо управління будинком здійснюється об’єднанням самостійно, згідно з діючим законодавством, внески (платежі) на управління багатоквартирним будинком затверджуються загальними зборами ОСББ.

Звертаємо увагу, що відповідно до статті 22 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» з метою надання населенню, яке проживає в багатоквартирних будинках, в яких створено об’єднання, пільг та субсидій для відшкодування витрат на управління багатоквартирним будинком внески і платежі визначаються у розмірах, затверджених загальними зборами об’єднання, але не більше за встановлений згідно із законодавством граничний розмір відповідних витрат.

Постановою Кабінету Міністрів України від 6 серпня 2014 року № 409 визначено соціальну норму житла, в межах якої надаються громадянам субсидії та пільги на оплату послуг із управління багатоквартирним будинком, витрат на управління будинком, а також визначено соціальний норматив для оплати житлової послуги – послуги з управління багатоквартирним будинком.

7d.rv.ua дозволяє безкоштовно використовувати інформацію, розміщену на сайті “7 днів” за умови гіперпосилання та згадки першоджерела.

Реклама

Loading...

Додати новий коментар

Filtered HTML

  • Адреси сторінок і електронної пошти автоматично перетворюються у посилання.
  • Дозволені теґи HTML: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Рядки і абзаци переносяться автоматично.

Plain text

  • Не дозволено жодних HTML теґів.
  • Адреси сторінок і електронної пошти автоматично перетворюються у посилання.
  • Рядки і абзаци переносяться автоматично.
CAPTCHA
Мета цього запитання — довести, що ви є реальним відвідувачем і запобігти автоматизованим розсилкам спаму.
3 + 4 =
More information?

Ризикну порушити спірну тему про балкони та лоджії. Спершу їх будують, а поті... Далі

 «Це – на убогих», – казав мій дід, збираючись до церкви і кладучи в кишеню дрібДалі

Опитування

Який спосіб ви вважаєте найкращим для управління багатоквартирним будинком?