Архів новин

500 гривень за квадратний метр на місяць – така нескромна ціна базарної землі | Газета 7 Днів

500 гривень за квадратний метр на місяць – така нескромна ціна базарної землі

20.07.2017 11:08
Переглядів:302

– Дві з половиною тисячі гривень на місяць – оренда за оцей іржавий, на мої власні гроші куплений контейнер площею два квадратні метри на базарі?! І за отой залізний столик – півтора квадрата посеред калюжі під відкритим небом – теж так само?! Ніде на ринках Рівного таких захмарних цін ще не було!

Такі ось гнівні вигуки почув наш кореспондент на ринку «Моріон» у четвер, коли приблизно сотня торговців, учасників громадської організації «Ринок-Захист», зібралась у сподіванні домогтись, аби їм не підвищували орендну плату.

– Нам роздали письмові попередження, що плату за торгове місце із серпня піднімають у два – два з половиною рази, – розповідає голова організації Любов Яганова. – У «Моріона» – новий власник, Ігор Сивий. Він орендує комунальну власність у громади Рівного і здає нам, підприємцям, в суборенду. Менше ніж рік тому він уже піднімав оренду на 25 відсотків і обіцяв поліпшення на ринку. Не виконав нічого, та казав, що більше ціну збільшувати не буде. Третина підприємців ще тоді закрилася. Контейнери тепер порожні, податки місту не надходять. Хто з того виграв, невідомо. Тепер знов подорожчання. Ми просимо у влади захистити нас. 

Одним із найактивніших на зборах був депутат міської ради Юрій Мітін. Він не чужий на ринку, бо його дружина так само орендує в «Моріону» декілька квадратів, її маленький бізнес також опинився під загрозою:

– Всіх нас цікавить тільки одне – лишитися на цьому місці, працювати. Ми просто хочемо тут заробляти й годувати сім’ї. Це міська земля. Якщо нас не почують власники, то відгукнуться депутати. Або ми вийдемо перекривати вулицю.

Громада вимагала, щоб на перемовини до неї вийшов власник «Моріону». Тобто хазяїн підприємства – першого орендаря землі й занедбаної вкрай його ж фірмою будівлі, що перебуває в комунальній власності – Будинку побуту. Не вийшов, вислав до людей директора Ігоря Базаку. Той передав, що Ігор Сивий прийме в себе тільки ініціативну групу, бо вислуховувати пристрасті підприємців керівник не має наміру. Зібрання ж переказало, що хоче подивитися першій особі в очі.

Натомість вийшли два представники адміністрації, один з яких представився як виконавчий директор фірми. То люди, висловивши свої вимоги, не згодилися відсилати на переговори лише представників, бо на кількох людей господареві легше буде «надавити». Гуртом уклали й підписали звернення до міського голови Рівного Володимира Хомка і всієї міської влади з проханням вплинути на власника і захистити їх.

Позицію малого підприємства «Моріон» погодився озвучити його директор Ігор Базака:

– Зросла ціна не на оренду, а на обслуговування ринку. Це прибирання, охорона, освітлення, реконструкція, опоряджувальні роботи. Під реконструкцією потрібно розуміти те, що будемо зносити кіоски, які тепер у неналежному стані, і ставити нові. В такому стані, у якому він є нині, ринок існувати не може, бо не відповідає ні санітарним, ні пожежним, ні будівельним нормам. Підприємство працює у збиток. У нас є партнерські відносини з обслуговуючою фірмою «Моріон сервіс плюс», що надає послуги, які я назвав. Очолюють цю фірму троє власників, засновників. Альтернатива в нас одна – підвищувати ціну, для того, щоб підприємство не було збитковим. Ми хочемо зробити реконструкцію, а витягувати гроші з іншого бізнесу власники не хочуть.

Чому в «Моріоні» вирішили не інвестувати власні кошти в бізнес, а збільшити орендну плату для найдрібніших підприємців, міг, певно, пояснити Ігор Сивий. Але журналістів до нього охорона не пустила.

Коли і яким чином вирішиться цей конфлікт? Усе залежатиме від того, які чинники спрацюють.

Сподіватися на те, що міська рада, як у випадку з ринком на вулиці Шевченка, передасть землю в оренду не «Моріону», а громадському об’єднанню підприємців, мабуть, не варто. Чому? Начальник управління земельних ресурсів Сергій Таргоній повідомив нам, що договір на оренду земельної ділянки підписаний аж до 2021 року.

Але в міської влади є інший вагомий аргумент, аби стимулювати саме інвестиційний вектор підприємства. Начальник управління комунальною власністю Наталія Поліщук нагадала нам, що термін на оренду шестиповерхового Будинку побуту, який торік лютнева сесія міської ради дозволила продовжити на рік і чотири місяці, збіг. Однією з умов тоді було – зобов’язати фірму за власні кошти привести це приміщення до ладу. Але, наскільки ситуацію можна оцінити неозброєним оком, істотних зрушень в облаштуванні комунальної будівлі нема. То, очевидно, суборендарі-базарники з «Моріону» так само, як і власники цієї фірми, будуть намагатися схилити депутатів на свій бік. Якщо міськрада раптом оренду «Моріону» не продовжить, а вирішить, скажімо, виставити будівлю або право її оренди на аукціон, базарчик може стати теж предметом спору. Адже, як ми дізналися, ділянка площею у 35 соток виділена для обслуговування Будинку побуту, а ринок на ній просто «примостився».

7d.rv.ua дозволяє безкоштовно використовувати інформацію, розміщену на сайті “7 днів” за умови гіперпосилання та згадки першоджерела.

Реклама

Loading...

Додати новий коментар

CAPTCHA
Мета цього запитання — довести, що ви є реальним відвідувачем і запобігти автоматизованим розсилкам спаму.
2 + 12 =
More information?

Ризикну порушити спірну тему про балкони та лоджії. Спершу їх будують, а поті... Далі

Опитування

Який спосіб ви вважаєте найкращим для управління багатоквартирним будинком?