Архів новин

Пост здав – пост прийняв | Газета 7 Днів

Пост здав – пост прийняв

01.02.2018 11:29
Переглядів:581

Вийшла на пенсію – тепер вже остаточно – ветеран рівненських ОСББ Ідея Коржова, яка присвятила своєму кооперативу 17 років життя. Та золотий вік очолюваного нею житлового кооперативу «Маяк» на цьому не закінчиться.

У рівненському житлово-будівельному кооперативі «Маяк» провели загальні збори. Йдеться про відомий всім у Рівному будинок на вулиці Вишенського, 10.

Будинку вже понад 50, а виглядає як новобудова. Та й справді: тут окрім добротних цегляних радянських стін, зведених на надійному, із запасом міцності фундаменті, і перекриттів із залізобетону, практично все нове. Новий метало-черепичний дах, гарні утеплені фасади, нові труби опалювальної, водопостачальної систем та водовідведення. В під’їздах сучасні пластикові вікна, а коло входів – гарні, рік тому оновлені навіси-козирки. Усе нове – куди не кинеш погляд. Та все це на дім не звалилося з небес.

16 років без відпустки

Шістнадцять років, починаючи з 2002 року, славетним «Маяком» керувала Ідея Коржова. Вона давно пенсіонерка, але саме завдяки її енергії, ентузіазму, вмінню згуртувати навколо ідеї поліпшення умов для проживання актив, правління кооперативу і мешканців усіх восьми під’їздів 129-квартирного будинку й відбувалися всі ті, здавалося б, нереальні перетворення.

Так-от, Ідея Іванівна подала заяву з проханням зняти з неї повноваження члена правління і голови житлово-будівельного кооперативу.

– Я – старше покоління, і мені вже час відпочити від клопотів про наш такий великий дім, – звернулася вона до мешканців, які зійшлися на загальні збори. – 

У нас багато молодих, талановитих і завзятих. Нехай беруться за роботу, я – підтримаю. Шістнадцять років я служила вірою і правдою – ні дня, ні ночі відпочинку, вся в роботі. Шістнадцять років без відпусток і без вихідних. Давайте оберемо нового голову кооперативу: розумного, грамотного, молодого, і гарного спеціаліста. Давайте збільшимо йому зарплату, бо за невеликі гроші ніхто на себе цю Сізіфову роботу не візьме.

Будинок на своїй землі

Найперше, що зробило правління кооперативу з моменту, коли головою обрали Ідею Коржову, – приватизувало землю навколо будинку. Велика копітка робота, пов’язана з оформленням численних документів та вирішенням спірних питань про «демаркацію» з власниками приватних будинків, що поруч, лягла на плечі Ідеї Коржової. Здавалося б, земля нікуди не подінеться, та ж ні: коли був створений кооператив «Маяк», йому відвели ділянку майже 7 тисяч квадратних метрів, а приватизували 5 тисяч квадратів. Зате тепер у «Маяку» земля своя. І вже нікому не спаде на думку «відрізати» в багатоквартирного будинку шматок або шматочок прибудинкової території.

Все – невідкладне, все – потрібне

– Мені 15 років тому дістався досить-таки занедбаний кооператив, – нагадала Ідея Іванівна учасникам загальних зборів. – Коли потрібно було прочистити каналізацію, відкрили люк у дворі, жахнулася: цегла, з якої був змурований великий головний колодязь, буквально струхла в порохно. Відразу вирішила: не чекатиму, коли стіни колодязя обваляться, і опустила в нього бетонні кільця. Ми безкоштовно заасфальтувати двір, вчасно і за помірні кошти замінили двері у під’їздах: зробити і встановити нові, гарні і надійні, з кодовими замками, допомогла друг нашого кооперативу, генеральний директор «Реноме» Надія Гладкевич. Відкрилася нагода поставити в усі квартири газові лічильники, причому безкоштовно, за державною програмою. Як було упустити такий шанс? Я і днювала, й ночувала в Рівнегазі, але практично перший рівненський проект робили нам: у будинку встановили сотню газових лічильників, в усі квартири, де їх не було. А ходом, вже за наші кошти, замінили газову трубу на вході до будинку. Невдовзі після «Маяка» програму зупинили, то тепер установка газового лічильника в квартирі обходиться у 2 тисячі 800 гривень. Якби тоді я не наполягла, не «вибила» для «Маяка» лічильники, нам би тепер, як дуже багатьом у Рівному, поставили б лічильник будинковий, і люди переплачували б за газ, та ще й косилися б одне на одного.

Епоха муніципальних програм

«Маяк» під керівництвом небайдужого правління, групи однодумців, яких згуртувала Ідея Коржова, став у Рівному найбільш активним учасником Муніципальної програми сталого розвитку. Починаючи з 2009-го за співфінансування з міським бюджетом кооператив здійснив у своєму величезному будинку аж одинадцять капремонтів. У котрісь роки встигали провести відразу два. Це все лягло на вже не молоді жіночі плечі: міняли труби в інженерних мережах, вважайте, наново зробили дах, утеплили фасади ззовні, поставили в під’їздах металопластикові вікна, оновили коло входів козирки. Торік у «Маяку», завдячуючи проекту муніципальної програми, поміняли старий теплолічильник на новий, з вузлом автоматичного регулювання витрати тепла. Ось так потрібно працювати! Тому, мабуть, в останні роки розповіді про життя і досягнення «Маяка» завжди були на шпальтах рівненської преси, в сюжетах телепередач.

– Ми встигли майже все зробити вчасно, – пригадує Іда Іванівна. – Коли утеплювали будинок, то зі своєї двокімнатної квартири я заплатила дві з половиною тисячі гривень, з однокімнатної квартири внески становили тисячу п’ятсот. А тепер мешканці ОСББ з такої ж площі платять за термомодернізацію по десять і більше тисяч гривень. То наші внески окупилися відразу, за перші місяці. І зроблено роботи було якісно, бо мешканці, актив контролювали практично кожен крок підрядників. Будинок – наш. Усе, що робимо, ми робимо для себе!

Щаслива дюжина

На зборах ЖБК «Маяк» одностайно проголосував за участь у Муніципальній програмі сталого розвитку в 2018 році. Це – удванадцяте. Заявку до міської ради подала Ідея Коржова, а от виконувати програму доведеться новому правлінню. Цього разу мешканці постановили провести капремонт у всіх під’їздах, зробити їх красивими, оздобити сучасними матеріалами, аби після ремонту стіни довго залишались гарними.

Іда Іванівна погодилася допомогти новообраним голові і членам правління оформити і виконати цей проект. Адже насправді здійснення робіт за співфінансування з муніципальною програмою – процес відповідальний, скрупульозний. Оплати, які здійснюються через Державне казначейство, по декілька разів перевіряють фінансові органи. Документація, проекти, акти виконаних робіт повинні бути досконало складеними і точно відповідати здійсненому будівельною організацією ремонту.

В екс-керівниці «Маяка» багато й інших планів на рік, що розпочався.

– Я задоволена: у нас новий чудовий голова кооперативу – Неоніла Кононюк. Вона понад десять років працювала в нашому правлінні, була бухгалтером. І, звісно, їй тепер вирішувати, що необхідно нашому будинку передусім, – розповідає з легким, майже непомітним відтінком суму Іда Іванівна. – Але мені б хотілося доробити дещо з того, що розпочала. По-перше, завершити наш новий дитячий майданчик. Торік секретар Рівненської міської ради Сергій Паладійчук підтримав наше звернення, і гірку та кілька нових гойдалок у нашому дворі вже встигли встановити до зими. Ще кілька атракціонів та лавочок лишилося на весну. І старенькі гойдалки хотілося б підремонтувати і пофарбувати. Ось цим я з радістю займусь. Хай діти в нашому дворі катаються і підростають у радості. Допоможу з обрізкою дерев у дворі: із боку вулиці в 2017-му нам, на прохання міського голови Володимира Хомка здійснили санітарну чистку дев’ятнадцяти дерев працівники тресту зеленого господарства.

Іда Іванівна, хоча і склала з себе відповідальність голови кооперативу, готова долучатися до всіх справ у будинку. «Маяк» – її любов і її дітище, вона закохана у свій будинок понад усе.

– У «Маяку» – хороші, небайдужі люди, – не втомлюється наголошувати вона. – Майже усі виходять на суботники, і не лише пенсіонери, а й молодь. Хто тільки може, допомагають зекономити бюджет кооперативу: хтось уміє щось зробити власними руками, хтось надасть транспорт, хтось долучається до нашої діяльності за фахом. Ми – як одна родина. І те, що разом нам вдалося оновити свій будинок, – заслуга всіх. Ми вклали в наш «Маяк» роки, надії, сили. То маємо тепер підтримувати свій будинок, щоб він залишався таким самим гарним і комфортним.

Олена РОЖКО, власниця квартири в ЖБК «Маяк»:

– Я висловлюю свою велику подяку Іді Іванівні – багаторічному керівникові нашого кооперативу. Вона зробила так багато для нас, що навіть і не віриться. Наша стара хрущовка стала чи не кращою у місті за виглядом, комфортом, за технічним станом. Це був золотий вік для «Маяка». Хтось, може, ображається на неї за принциповість і вимогливість, але погодьтеся: вона зробила нам новий будинок!

Олексій ГАВРИЛОВ, мешканець будинку, член правління:

– Іще торік улітку на загальних зборах «Маяка» Ідея Іванівна Коржова подала заяву до правління про те, що хоче скласти з себе повноваження голови нашого житлово-будівельного кооперативу. Жильці звернулися до неї із проханням залишитися, хоча б на час, достатній, щоб завершити проект муніципальної програми із заміни теплового лічильника в будинку. Лічильник вже працює, прийнятий в експлуатацію, режими налагоджені. Лічильник і автоматику для будинку вибрали найкращі. Тепер можемо навіть з мобільного перевітряти витрати тепла в будинку. Ідея Іванівна – людина дуже емоційна. Вона переживала серцем про все, що робиться в будинку, про будь-яку дрібничку, і заслужила, аби відпочити від громадських справ. Жильці подякували їй за багаторічну працю. У нас тепер нове правління. Головою стала Неоніла Кононюк, бухгалтер нашого кооперативу. Вона в курсі всіх нагальних справ, Ідея Іванівна передає їй документи. У 2018-му за муніципальною програмою під’їзди вирішили ремонтувати комплексно: спочатку приведемо до ладу каналізаційні стояки та елементи електричної проводки, аби після ремонту більше не чіпати стіни. Без сумніву, «Маяк» далі поліпшуватиме свій будинок. Ми будемо ще брати участь у Муніципальній програмі сталого розвитку. По-іншому вже не зможемо.

– Я маю на кого рівнятися: з Ідою Коржовою пропрацювала в «Маяку» бухгалтером аж 10 років. Старатимусь, щоб те, що нами зроблено, продовжити й примножити. Сподіваюсь, вдасться залучити до правління молодих. І досвід, і завзяття Іди Іванівни будемо використовувати й далі. Вона жила лише будинком і обіцяє допомагати в усьому. Так вона запевнила, коли правління урочисто проводжало її з посади голови. На її адресу сказали так багато гарних слів. Жінки навіть розплакалися, пригадуючи, як разом працювали, як раділи зробленому. Її енергії, характеру, цілеспрямованості варто позаздрити. Без неї буде тяжко. Але я оптимістка, впевнена: все в нас буде добре. Та й Іда Іванівна нікуди не поділася: вона жила і живе у нашому будинку, то буде куди звернутися за порадою.

7d.rv.ua дозволяє безкоштовно використовувати інформацію, розміщену на сайті “7 днів” за умови гіперпосилання та згадки першоджерела.

Реклама

Loading...

Додати новий коментар

CAPTCHA
Мета цього запитання — довести, що ви є реальним відвідувачем і запобігти автоматизованим розсилкам спаму.
3 + 8 =
More information?

Ризикну порушити спірну тему про балкони та лоджії. Спершу їх будують, а поті... Далі

 «Це – на убогих», – казав мій дід, збираючись до церкви і кладучи в кишеню дрібДалі

Опитування

Який спосіб ви вважаєте найкращим для управління багатоквартирним будинком?