Ігор МІЧУДА: «ДАБІ – не те місце, де можна все “порішати”»

– Якщо зважити на безліч реклами про продаж квартир, то складається враження, що в Рівному відбувається будівельний бум. Це справді так? 

– У Рівному будується багато як приватних особняків, так і багатоповерхових будинків. ДАБІ щодня оформляє в середньому по 15 декларацій на початок будівництва. Цьому певною мірою сприяє те, що дуже спростилися процеси реєстрації. Якщо це, наприклад, повідомлення про початок будівництва, то дозвіл на нього видається протягом 5–10 днів. Наголошую, що всі дозвільні документи видаються безкоштовно. Отож, якщо хтось пропонує комусь «порішати» питання з будівництвом за гроші, то майте на увазі: той хтось – пройдисвіт, який хоче вас ошукати.

Зараз взагалі немає ніяких проблем з отриманням дозвільних документів. Достатньо подати чотири основні документи: про статус землі під будівництво, містобудівні умови та про наявність технічного й авторського нагляду. Цей пакет не так важко зібрати. Подавайте ці документи до архітектурно-будівельної інспекції і будуйте собі на здоров’я.

На жаль, не всі з 245 будівельних організацій, які мають ліцензії на цей вид діяльності, сумлінно дотримуються букви закону. Тому час від часу виникають неприємні ситуації, котрі не в радість ні забудовникам, ні ДАБІ.

– Чим вони зумовлені?

– Дехто із забудовників уперто намагається далі працювати за старими схемами. Люди в обхід закону стараються не вирішувати питання, а «порішати», бо, мовляв, у їхніх руках незаперечний козир, який іменується баксами. Щоправда, з понад 20 таких недобросовісних бізнесменів, які працювали на ринку Рівненщини, коли я торік у квітні очолив обласну архітектурно-будівельну інспекцію, залишилося не більш як п’ять. Та я вірю, що невдовзі й вони перейдуть у правове поле, і ми таки доб’ємося, щоб люди будували в рамках законодавства. Зрештою, головна мета ДАБІ в тому, щоб усі будівельники працювали в однакових умовах.

– Виходить, що не всі з цим згодні?

– Я розумію, що це багатьом не подобається. Їх така принциповість архітектурно-будівельної інспекції виводить із себе, відповідно у засобах масової інформації з’являються спрямовані проти ДАБІ і особисто мене провокаційні публікації, кримінальні справи, судові позови. Однак ще раз кажу, що це їм не допоможе. Як би вони не бісилися, скільки б статей не замовляли у місцевих мас-медіа, скільки б не закидали «компроматами» органи, це нас не зламає. ДАБІ як працювала, так і буде працювати у законодавчому полі.

Аби не бути голослівним, наведу такий приклад. За місяць, відколи я вийшов з лікарняного, архітектурно-будівельна інспекція скасувала декларації на будівництво чотирьох одинадцятиповерхових будинків і двох п’ятиповерхових. Крім того, скасовані містобудівні умови і обмеження на два дев’ятиповерхові будинки.

Якщо на сьогодні скасовані містобудівні умови Молодіжно-житлового комплексу, який не має технічних умов, анульовані дозвільні документи «Рівненської брами», новобудови на вулиці Степана Бандери, «Рівбуду», «Шоколаду», це говорить тільки про те, що ДАБІ працює, причому сумлінно. Ми не маємо нічого проти будівельників. Навпаки, ми тільки за те, щоб Рівне і область розбудовувалися і розвивалися. Але знову ж таки, ми за те, щоб забудовники мали ліцензії, допуски, сертифікати і решту необхідних дозвільних документів. Ми проти того, щоб будівельники працювали на об’єкті, а потім приходили до нас і скаржилися, що забудовник з ними не розрахувався. Доки люди дозволятимуть нечесним ділкам обдурювати їх, доти будуть «кинуті» будівельники і ошукані власники квартир. Отож, щоб змінити ситуацію, кожному необхідно почати з себе.

Розмовляв Василь ГЕРУС