Повідомлення про помилку

  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls в menu_set_active_trail() (рядок 2405 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/menu.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
×

Третього шансу не буде | Газета 7 Днів

Третього шансу не буде

08.06.2017 09:33
Переглядів:757

Після двох неявок забудовника на об’єкт для проведення будівельними інспекторами перевірки ДАБІ має право скасувати дозвільні документи на будівництво

Через два дні будівельна галузь України буде жити за новими правилами. Адже саме 10 червня набуде чинності Закон № 1817-VIII, який, на переконання глави держави, має стати дієвим інструментом у боротьбі з незаконним будівництвом. Чого чекати забудовникам від внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення містобудівної діяльності? Із цим запитанням журналіст «7 днів» звернувся до начальника управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в області Ігоря МІЧУДИ. 

 

– Для тих, хто звик працювати в рамках чинного законодавства, – каже Ігор Володимирович, – зміни до умов містобудівної діяльності нічого страшного не несуть. Навпаки, набагато полегшать їхню роботу. Адже відтепер суттєво спроститься початок нового будівництва передусім для малого та середнього бізнесу, а також для індивідуальних забудовників. Зокрема, замість декларації про початок будівництва вони подаватимуть до органів Держархбудконтролю повідомлення. А це не лише зводить до мінімуму процедуру початку будівництва, а й унеможливлює неправомірні відмови у видачі дозволів.

– Що ще нового з’являється в містобудівній діяльності?

– Закон скасовує штучний розподіл об`єктів будівництва залежно від їхньої складності (I, II, III, IV і V категорії), натомість запроваджує нове поняття – «Класи наслідків (відповідальності) будівель і споруд». Це по суті є характеристикою рівня можливої небезпеки для здоров’я і життя людей, матеріальних збитків чи соціальних втрат, пов’язаних із припиненням експлуатації або з втратою цілісності об’єкта. До першого, низького класу СС1 будуть належати індивідуальні будинки, господарські будівлі і споруди. Далі йдуть об’єкти, які належать до середнього (СС2) і значного класу (СС3).

Хочу зауважити, що відтепер підвищується контроль, змінюються умови ліцензування. Тобто всі об’єкти, які належать до класу СС2 і СС3, будуть мати генпідрядника з відповідною будівельною ліцензією. Запроваджуються і безстрокові будівельні ліцензії.

Крім того, відтепер за порушення законодавства у сфері містобудівної діяльності посилиться відповідальність усіх сторін – як посадових осіб органів Держархбудконтролю, так і замовників будівництва. Тобто закон покликаний передусім мінімізувати кількість незаконних забудов.

– Яким чином закон виб’є підґрунтя з-під ніг будівельних аферистів? 

– По-перше, держава посилює контроль за видачею дозвільних документів. Декларацій як таких уже не буде. На об’єкти низьких класів наслідків необхідне лише повідомлення про початок виконання будівельних робіт, а ось для середніх та значних закон передбачає отримання дозволів. Тобто недобросовісні забудовники більше не зможуть, використовуючи декларативний принцип подачі документів, вносити недостовірні відомості і починати будівництво. Адже всі, наприклад, житлові багатоповерхівки чи торгово-розважальні центри, віднесені до середнього та значного класів наслідків, будуть зводитися на підставі дозволів, а отже виключно за наявності повного пакета документів. А за прийняте рішення про видачу дозволу, тобто фактично за законність будівництва, відповідальність буде нести посадова особа, яка його видала.

По-друге, всі об’єкти класу СС2, СС3 будуть проходити комплексну експертизу, що вже колись було, але згодом ліквідували. І найголовніше – це обов’язкова відповідність будівництва до цільового призначення земельної ділянки.

І по-третє, тепер запроваджується підсумкова (а не декларативна, як було досі) перевірка введення об’єкта в експлуатацію. Зокрема, буде перевірятися не тільки те, чи завершені всі загальнобудинкові роботи і чи не збільшено кількість поверхів, площу забудови, передбаченої документацією на етапі отримання дозволів. Буде звертатися увага й на те, чи підключені всі інженерні мережі, чи встановлені ліфти, чи пройшли вони випробовування тощо. Якщо будуть виявлені якісь порушення чи відхилення від ДБН, забудовники просто не зможуть ввести об’єкт в експлуатацію. 

Разом з тим, попереджаю забудовників: штрафні санкції за невиконання вимог законодавства стали жорсткішими.

– Що тепер чекає на забудовників, які допускатимуть порушення?

– Майже вдвічі зросли суми штрафів. І це стосується не тільки юридичних, а й фізичних осіб, які зводять приватні будівлі. Може бути таке, що за неподання повідомлення про початок будівництва дачі доведеться заплатити кілька десятків тисяч гривень. Щоб такого не сталося, раджу забудовникам не нехтувати законодавством і не порушувати містобудівні умови.

Також не варто, як це було досі, ховатися від будівельних інспекторів. Адже, скажімо, дві чи більше неявок забудовника на об’єкт без поважної причини для проведення перевірки тягнуть за собою автоматичне скасування всіх дозвільних документів на будівництво.

Думаю, що зі вступом у силу Закону № 1817-VIII зникне проблема із самобудами. Будуть поставлені крапки у справах скандальних будівництв, як-от у Рівному на вулицях Гайдамацькій, 13б і Київській, 67. Їм уже нічого не світить навіть за умови поновлення дозвільних документів, які були скасовані ДАБІ області. Не виготовивши нову документацію, ці новобудови не матимуть жодної перспективи. Про це застерігаю людей, які придбали там, як вони кажуть, якісь квадратні метри.

7d.rv.ua дозволяє безкоштовно використовувати інформацію, розміщену на сайті “7 днів” за умови гіперпосилання та згадки першоджерела.

Реклама

Loading...

Додати новий коментар

Filtered HTML

  • Адреси сторінок і електронної пошти автоматично перетворюються у посилання.
  • Дозволені теґи HTML: <a> <em> <strong> <cite> <blockquote> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Рядки і абзаци переносяться автоматично.

Plain text

  • Не дозволено жодних HTML теґів.
  • Адреси сторінок і електронної пошти автоматично перетворюються у посилання.
  • Рядки і абзаци переносяться автоматично.
CAPTCHA
Мета цього запитання — довести, що ви є реальним відвідувачем і запобігти автоматизованим розсилкам спаму.
2 + 2 =
More information?

Шість підказок про наші біди і відступництво від Бога

... Далі

І відкрилася правда, куди вели Україну всі наші вожді

 

... Далі

Опитування

Який спосіб ви вважаєте найкращим для управління багатоквартирним будинком?