Архів новин

Пон
Втр
Срд
Чтв
Птн
Суб
Нед
 
Серпень 2016
 

Повідомлення про помилку

  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls в menu_set_active_trail() (рядок 2405 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/menu.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
  • Notice: Trying to access array offset on value of type int в element_children() (рядок 6595 із /home/dnivrvua/domains/7d.rv.ua/includes/common.inc).
×

Кредити бувають вигідними | Газета 7 Днів

Кредити бувають вигідними

11.08.2016 11:51
Переглядів:642

У цьому вже переконалися на власному досвіді десять громад ОСББ Рівного, які взяли участь у цільовій державній програмі енергоефективності.

Висока ціна на газ породила високі ціни на «газовмісні» комунальні послуги, як-от підігрів води та опалення, і змусила мешканців шукати способи економії. Питання енерго-

збереження стало одним з пріоритетних і для держави, тому держава, своєю чергою, придумала способи, як заохотити людей до економії і як підтримати їхні зусилля в цьому напрямку.

Начальник управління економіки міста Микола Кирея:

– У нашому місті затверджено і діє ряд програм, спрямованих на впровадження енергозберігаючих заходів, Оскільки питання енергозбереження нині фактично вирішує проблему енергетичної незалежності, то в рамках нашої найуспішнішої Муніципальної програми сталого розвитку (МПСР) у 2016 році з тих 90 проектів, які впроваджують громади міста, 80 – енергоефективні. 

У конкурсі проектів ми віддавали перевагу саме таким.

Останнім часом у зв’язку зі зростанням комунальних тарифів громадам стає все важче зібрати свій обов’язковий внесок на здійснення проекту в рамках МПСР. Відповідно до умов нашої програми цей внесок тепер становить 30% вартості проекту, а відшкодування з міського бюджету – 70 відсотків. Постає питання: як не допустити значного збільшення навантаження на сімейні бюджети при збиранні внеску громади? У нас щороку є такі громади, яким проблематично зібрати свій внесок, отже, вони, навіть ставши переможцями конкурсу проектів, відмовляються від його реалізації, бо велика частина мешканців не може здати гроші на проект.

Звичайно, тут нам дуже стала у пригоді запроваджена урядом програма, за якою держава відшкодовує частину суми кредиту на енергоефективне обладнання та матеріали для населення, ОСББ чи ЖБК. Уже десять об’єднань скористалися кредитними коштами для відшкодування внеску громади на матеріали для здійснення енергоощадних проектів. А ще три заявки громад ОСББ перебувають на стадії розгляду та затвердження у фінансових установах. Серед таких об’єднань – «Галицького-4», «Дружба», «Аристон», «Шухевича-8», «Орбіта-Північ» та інші ОСББ. Всі вони реалізовують проекти з утеплення будинків, вже скористалися урядовою програмою з енергоефективності та відчули її переваги.

На компенсацію енергоефективних кредитів цього року в державному бюджеті закладено 893,9 мільйона гривень – майже втричі більше, ніж у 2015 році.

Враховуючи активність громад і розуміючи важливість енергозбереження, міська влада шукає інші шляхи фінансування енергозберігаючих проектів. Так, у червні відбулась ознайомча зустріч із представниками проекту «Енергоефективність у житловому секторі» Світового банку в Україні. Досягли певних домовленостей і започаткували співпрацю, яка, сподіваємося, буде продуктивною. Адже цей проект фінансується Швейцарською конфедерацією і вже тривалий час реалізується в Україні в напрямку енергоефективної модернізації багатоквартирних будинків та реформування житлового сектора в цілому.

Наша довідка: Постанова Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2011 р. № 1056 «Деякі питання використання коштів у сфері енерго-

ефективності та енергозбереження» передбачає відшкодування частини суми кредиту, залученого для придбання енергоефективного обладнання та/або матеріалів, зокрема, для ОСББ, ЖБК:

- відшкодовується 40% суми кредиту (в частині вартості матеріалів та обладнання);

- у разі, коли у багатоквартирних будинках зареєстровані (фактично проживають) фізичні особи, яким в установленому законодавством порядку призначено субсидію для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, відшкодування частини суми кредиту здійснюється за спеціальною формулою, оскільки вищезазначеним фізичним особам передбачено відшкодування в розмірі 70% суми кредиту (в частині вартості матеріалів та обладнання) в розрахунку на одну квартиру;

- відшкодовується не більш як 14 тисяч гривень в розрахунку на одну квартиру багатоквартирного будинку за одним кредитним договором.

Отримати кредити на умовах відшкодування за Державною програмою можна в уповноважених установах:

•АТ «Ощадбанк»

•АБ «Укргазбанк»

•АТ «Укрексімбанк»

Галина Похильчук, голова ОСББ «Галицького-4»:

– Кредитування ОСББ – це можливість залучити додаткові кошти на ремонт багатоквартирного будинку. Наше ОСББ – «Галицького-4» – вже двічі скористалося такою можливістю. Перший кредит ми взяли торік і використали на заміну вікон у місцях загального користування – на сходових маршах. Ми були в цій справі першими не тільки в Рівному, а й у всій Рівненській області. Запросили на загальні збори представника банку, який пояснив нам суть кредиту-

вання і можливість отримати до 70% відшкодування на тіло кредиту за програмою Держенергоефективності.

Рішення взяти кредит далось непросто, адже в наших людей існують цілком вмотивовані застереження проти цієї справи. Та вони не стосуються даного випадку, тому 75% відсотків мешканців, а це представники 108 квартир, проголосували «за», і ми почали оформляти документи. Збори у нас відбулися 24 червня, а кредит отримали 1 вересня, словом, справа – нешвидка. Проте результат вартий часу, потраченого на оформлення документів.

Головні умови отримання кредиту ОСББ

1. Строк існування об'єднання не менш як 6 місяців.

2. Рішення загальних зборів.

 

3. Проплата внесків мешканців на утримання будинку має бути не нижчою ніж 85% від нарахувань.

Судіть самі. Вартість вікон – 58 630 гривень. Кредит ми оформили на суму 52 767 гривень і отримали відшкодування 26 779 гривень. Тобто наші вікна обійшлися нам на 45 відсотків менше від повної ціни. А вартість кредиту, який ми вже погасили (за 10 місяців), – 6136 гривні.

Проста і вигідна арифметика : вартість вікон 58 630 + вартість кредиту (витрати на відсотки) 6136 – відшкодування по програмі Держенергоефективності 26 779 = 37 987. Таким чином економія ОСББ на придбанні вікон 20 643 гривні.

Маючи такий позитивний досвід, ми вирішили цього року оформити другий кредит на утеплення фасаду будинку. Взяли участь у Муніципальній програмі сталого розвитку 30 на 70. Ми утеплили один під’їзд і зрозуміли, що платоспроможність деяких співвласників будинку низька. Люди платять, але частинами, по крупинці. Фінансові обставини деяких родин складні. Тому ми прийняли рішення, за яке мешканці віддали 2/3 голосів (від площі квартир – внесли зміни у порядок голосування), отримати кредит на внесок громади у реалізацію проекту утеплення будинку. Вибрали з кошторису на утеплення всі матеріали і з цим переліком завітали у банк. Банківські працівники відібрали ті матеріали, що є в переліку відшкодування за програмою Держенергоефективності. Ми виконали всі умови оформлення кредиту і через місяць після нашого рішення отримали кредит 146 540 гривень.

Кредит отримали 17 травня, а відшкодування по кредиту 21 червня – 82 734 гривні. Аналіз щодо вартості (витрат на відсотки) робити ще рано, проте вже можна відмітити очевидну вигоду: залишок за нашим кредитом на сьогодні становить приблизно 25 000 гривень.

Гроші, якими ми так успішно скористалися, кредитами називати навіть неправильно. Це додаткове залучення інвестиційних коштів на модернізацію багатоквартирного будинку. Звичайно, ми отримали таку можливість і завдяки тому, що наші мешканці акуратно сплачують внески на утримання будинку. Банк дає кредит, коли ця сплата не менша ніж 85%. У нас цей показник 95%.

Десять років тому я тільки мріяла про додаткові кошти на ОСББ, а тепер це реально. Крім того Громадська організація «Рада голів ОСББ м. Рівне» має наміри клопотати перед депутатами Рівнеради про розробку програми відшкодування відсотків по кредитах для ОСББ на заміну ліфтів.

Людмила Солончук, голова ОСББ «Шухевича-8»:

– Цього року ми розпочали утеплення свого будинку. Це дорогий проект, який при наших фінансових можливостях неможливо реалізувати за один рік. Тому він триватиме років три-чотири. Ми вирішили взяти кредит, щоб покрити зону ризику здорожчання вартості проекту на майбутні роки. У нашому будинку зі 144 квартир 66 отримують субсидії. Завдяки цьому за умовами кредиту нам з усієї суми кредиту 182 тисячі 64 гривні належить до відшкодування сума 92 тисячі 783 гривні. Це наш чистий актив.

 

 

7d.rv.ua дозволяє безкоштовно використовувати інформацію, розміщену на сайті “7 днів” за умови гіперпосилання та згадки першоджерела.

Реклама

Loading...

Додати новий коментар

CAPTCHA
Мета цього запитання — довести, що ви є реальним відвідувачем і запобігти автоматизованим розсилкам спаму.
11 + 0 =
More information?

Шість підказок про наші біди і відступництво від Бога

... Далі

І відкрилася правда, куди вели Україну всі наші вожді

 

... Далі

Опитування

Який спосіб ви вважаєте найкращим для управління багатоквартирним будинком?